Được chấp thuận đầu tư năm 2004, dự kiến hoàn thành trong năm 2005. Nhưng do khó khăn, vướng mắc trong công tác PMB, điều chỉnh quy hoạch nhiều lần nên đến năm 2013 mới cơ bản hoàn thành.
Diện tích đất được duyệt: 130.355 m2.
Điều chỉnh 12,3414 ha
Đất ở 4,9675 ha
Giảm 6941 m2 không giải phóng mặt bằng, đất ở có 5.449 m2 tái định cư tại chỗ
Dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục công trình theo quy hoạch điều chỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1701/QĐ-UBND ngày 17/12/2009 của UBND tỉnh Hà Nam.
Các hạng mục công trình đã được Kiểm toán Nhà nước thực hiện kiểm toán năm 2012.
Tồn tại là chưa giải phóng được mặt bằng tại các vị trí Lô 8,9,10 diện tích 1.231 m2. Đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhưng chưa đối chiếu thanh toán dứt điểm các khoản phải nộp. Một số hạng mục công trình chưa thi công đúng thiết kế tiếp tục thực hiện gồm rải mặt đường BNT hạt mịn dày 5cm + tưới nhựa dính bám 0,5kg/m2 các tuyến đường; tổ chức giao thông trong khu đô thị; Xây dựng cống bản BTCT 1,2x1,2m hoàn trả mương hiện trạng. Tổ chức nghiệm thu khối lượng, chất lượng và quyết toán công trình.
