Ngày 18 tháng 9 năm 2024, Sở Xây dựng - Đại diện cơ quan thường trực Hội đồng thẩm định tổ chức Hội nghị thẩm định đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Tiêu Động, huyện Bình Lục. Theo ủy quyền của Chủ tịch Hội đồng thẩm định, đồng chí Phạm Văn Đoàn - Phó Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì Hội nghị; dự Hội nghị có Lãnh đạo các Sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông vận tải; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Công thương; Thông tin và Truyền thông; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Giáo dục và Đào tạo; Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh; Công an tỉnh; Lãnh đạo Ủy ban nhân dân huyện Bình Lục. Sau khi nghe các đơn vị báo cáo và các đại biểu đã thảo luận thống nhất ý kiến hồ sơ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Tiêu Động, huyện Bình Lục đã được lấy ý kiến các Sở, ngành và được Ủy ban nhân dân huyện Bình Lục tiếp thu, giải trình; thành phần hồ sơ và nội dung của nhiệm vụ đã căn cứ quy định của Chính phủ[1], Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng[2] và các định hướng quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt.
Để hoàn thiện, nội dung đồ án cần tiếp tục bổ sung, làm rõ một số nội dung sau:
- Phạm vi ranh giới đô thị: đề nghị rà soát, bổ sung căn cứ xác định ranh giới đô thị Tiêu Động (phạm vi toàn bộ địa giới hành chính xã Tiêu Động).
- Rà soát đánh giá hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng hệ thống hạ tầng xã hội, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Trong đó:
+ Hiện trạng hạ tầng xã hội cần bổ sung đánh giá các cơ sở giáo dục, các thiết chế văn hóa, thể thao, cơ sở y tế, công trình thương mại, hệ thống cây xanh, nhà ở... trên địa bàn về quy mô diện tích, cơ sở vật chất, các chỉ tiêu, tiêu chí so với các quy định.
+ Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cần rà soát đánh giá theo từng ngành đã ý kiến: giao thông đánh giá hiện trạng mạng lưới giao thông đối ngoại (tuyến đường ĐT.495B, QL.37B), giao thông đô thị, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông; về cấp điện xác định số km đường dây (cao thế, trung thế, hạ thế), đánh giá hiện trạng cơ sở hạ tầng cấp điện đã đảm bảo yêu cầu kết nối, nhu cầu sử dụng; về thông tin liên lạc đánh giá hiện trạng mức độ phủ sóng di động 3G, 4G, hệ thống cáp đến các thôn, xóm, ... Xem xét bổ sung lấy ý kiến các đơn vị cung cấp dịch vụ cấp điện, cấp nước, thủy lợi, viễn thông... để xác nhận theo hiện trạng thực tế.
- Về tính chất: Đề nghị làm rõ tính chất “Là khu vực phát triển công nghiệp tập trung gắn với điểm làng nghề truyền thống" (theo quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch tỉnh đã không còn xác định cụm công nghiệp khu vực phía Bắc như trong đồ án Quy hoạch chung đô thị Tiêu Động, huyện Bình Lục như trước đây). Xem xét điều tính chất cho phù hợp với định hướng phát triển của khu vực.
- Về thời hạn quy hoạch: Đồ án điều chỉnh quy hoạch đề xuất định hướng phát triển đến năm 2035, đề nghị căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị[3] đề xuất các giai đoạn quy hoạch cho phù hợp.
- Bổ sung nội dung rà soát, đánh giá quá trình thực hiện Quy hoạch chung đô thị Tiêu Động, huyện Bình Lục theo Quyết định số 1885/QĐ-UBND ngày 08/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh, các nội dung đã thực hiện, chưa thực hiện, các vấn đề cần giải quyết làm cơ sở đề xuất trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch.
- Dự báo quy mô dân số: đề nghị làm rõ luận cứ, phương pháp tính, động lực phát triển, dự báo quy mô dân số, đề nghị dự báo theo giai đoạn quy hoạch để đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất đai được phân bổ.
- Bổ sung xác định quy mô dân số và đất đai của từng khu vực chức năng đô thị; chỉ tiêu đất quy hoạch đô thị theo các giai đoạn phát triển. Đề nghị rà soát kiểm tra số liệu tính toán đảm bảo yêu cầu chỉ tiêu loại V đối với đơn vị ở mới. Đối với các công trình công cộng đô thị (đất trường học, cây xanh công cộng, …) cần bố trí với quy mô phù hợp cho nhu cầu phát triển đô thị có tính tới yếu tố phát triển trong dài hạn, hạn chế sử dụng các chỉ tiêu, quy mô tối thiểu.
- Rà soát, bổ sung trong thuyết minh, dự thảo quyết định phê duyệt các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu đạt được của đồ án, các vấn đề liên quan đến quốc phòng an ninh, rà soát các chương trình ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện, tổ chức thực hiện theo quy định.
- Rà soát quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng cấp vùng, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, tính toán xác định công trình đầu mối và mạng lưới hạ tầng đảm bảo yêu cầu tại Nhiệm vụ quy hoạch và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
Ủy ban nhân dân huyện Bình Lục, đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, chịu trách nhiệm về hệ thống tài liệu, số liệu phục vụ lập quy hoạch theo quy định, các nội dung đề xuất, giải trình, rà soát đảm bảo đầy đủ nội dung thuyết minh, bản vẽ, quy định quản lý, dự thảo Tờ trình, Quyết định phê duyệt sau khi chỉnh sửa theo quy định tại Nghị định 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ, Thông tư 04/2022/TT-BXD của Bộ Xây dựng, bổ sung giải trình đầy đủ ý kiến thành viên Hội đồng thẩm định; hoàn thiện hồ sơ báo cáo UBND tỉnh thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.
[1] Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
[2] Thông tư số 04/2022/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
[3] 3. Thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch chung đô thị mới từ 20 đến 25 năm.
